Project Manager H/F
- - Gestion Locative
- - Gestion Technique
- - Gestion Comptable
- - Juridique
- - Contrôle de Gestion
- - Gestion de projets
- Identifier les différentes pathologies des sites en gestion.
- Élaborer un plan de travaux à horizon de 3 à 5 ans pour l'ensemble des actifs, en tenant compte des retours des bureaux d'études et des architectes.
- Assurer le pilotage intégral des projets de travaux (CAPEX) - conception, achats, exécution, mise en service - en coordonnant les parties prenantes (MOA, MOE, entreprises, AMO, HSE, maintenance) et en garantissant la satisfaction du client.
- Veiller à une bonne communication de l'ensemble du travail effectué avec le client.
Responsabilités clés :
- Cadrage & gouvernance : établir le plan de management de projet, RACI, planning, budget
- Planification : construire et maintenir le planning
- Budget & achats : élaborer le budget détaillé, piloter les appels d'offres, analyser les offres, négocier, gérer les avenants et le contrôle des coûts (EAC/ETC)
- Qualité & conformité : garantir la conformité technique, réglementaire et assurance (DTU, code du travail, ERP, sécurité incendie, DDT si applicable)
- Sécurité & environnement : mettre en œuvre le plan de prévention, PPSPS, suivi HSE et audits chantier
- Pilotage chantier : organiser réunions de projet/chantier, gérer délais, interfaces et levées de réserves jusqu'au DOE
- Communication : reporting hebdo/mensuel (coût, délai, risque), comité de pilotage, information du client
- Clôture & transfert : réception, OPR, GPA, transfert vers exploitation/maintenance, bilan de fin de projet (retour d'expérience)
- Formation Bac+5 (ingénierie, génie civil, bâtiment, immobilier) ou équivalent ; Bac+3 avec expérience significative acceptée
- Expérience 5-8 ans en pilotage de travaux (MOA/MOE/PM) sur budgets > 200 k€ (idéalement 500 k€-3 M€)
- Maîtrise des marchés travaux, CCTP/DPGF, appels d'offres, négociation et gestion contractuelle
- Connaissance des normes et réglementations (ERP, sécurité incendie, code du travail, amiante, électricité/gaz)
- Compétences en planification (MS Project), gestion des coûts (Earned Value), et risques
- Excellentes capacités de communication, leadership, résolution de problèmes et gestion multi-intervenants
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