Manager Technique Hotels - Foncière Internationale H/F

Détail du poste

Rattaché(e) à la Direction Technique et intégré(e) à une équipe transverse, vous intervenez en coordination étroite avec les directions Asset Management, Property Management, Juridique et ESG. Vos missions sont les suivantes :

- Stratégie patrimoniale & Capex : élaborer, piloter et actualiser les plans pluriannuels d'investissement (Capex), analyser l'état technique du portefeuille, définir des scénarios de création de valeur, de transformation et de repositionnement des actifs en lien avec les Asset et Property Managers.
- Suivi technique & conformité : contrôler la performance des opérateurs en matière de maintenance, travaux et respect des obligations réglementaires ; intégrer les enjeux de durabilité, d'efficacité énergétique et de conformité dans la gestion du patrimoine.
- Pilotage d'opérations immobilières (MOA) : conduire les projets techniques structurants (rénovations lourdes, mises aux normes, repositionnements hôteliers), sécuriser les coûts, délais et niveaux de qualité, coordonner les partenaires externes (architectes, AMO, bureaux d'études) et prioriser les investissements selon la stratégie du groupe et les attentes des exploitants.
- ESG & performance environnementale : contribuer au déploiement de la stratégie ESG, notamment sur la trajectoire carbone et la performance énergétique du parc hôtelier ; organiser et suivre les audits techniques et environnementaux ; assurer une veille réglementaire internationale et anticiper ses impacts opérationnels.
- Gestion des prestataires : sélectionner, piloter et challenger les intervenants externes (Property Managers techniques, AMO, bureaux d'études, consultants), garantir la bonne exécution contractuelle et la qualité des livrables.
- Appui aux transactions & au développement : accompagner les opérations d'acquisition, de cession, de changement d'opérateur ou de renouvellement de baux ; réaliser les due diligences techniques, analyser les risques, estimer les besoins Capex et fournir une lecture technico-financière pour appuyer les décisions stratégiques.
- Périmètre européen : assurer le suivi technique du patrimoine en Europe (Irlande, Allemagne, Pays-Bas, Espagne), en lien avec les équipes locales et les Asset Managers Bail et Murs & Fonds.

Profil :
Diplômé(e) d'un Bac +5 (école d'ingénieurs ou formation équivalente en immobilier), vous disposez d'au moins 10 ans d'expérience en pilotage technique d'actifs immobiliers, gestion patrimoniale et conduite d'opérations immobilières (MOA/MOD). Vous démontrez une forte capacité de réflexion stratégique et d'analyse, avec une vision long terme des portefeuilles immobiliers. Vous maîtrisez les outils d'aide à la décision (reporting, consolidation de données, hiérarchisation des investissements). Vous savez croiser les dimensions techniques et économiques des projets (valorisation des actifs, arbitrages financiers, optimisation patrimoniale) et possédez une solide expertise en asset management immobilier. Anglais courant exigé (oral). La connaissance de l'allemand constitue un atout. Une expérience de management d'équipe technique sera fortement appréciée. Rémunération variable : prime de 20 %.