Responsable Développement Foncier H/F

EPITECH, expert en recrutement, recherche pour l’un de ses clients, 1 Responsable Développement Foncier H/F .

Rôle & Mission

Dans le cadre de sa stratégie de croissance, notre client, promoteur immobilier reconnu, recherche un(e) Responsable Développement Foncier. Véritable acteur clé du développement, vous intervenez sur l’ensemble du cycle de détection et de sécurisation d’opérations immobilières sur votre secteur.

Rattaché(e) au Directeur du Développement, vous pilotez l’identification et l’acquisition d’opportunités foncières :

Prospection & détection

• Identifier et détecter des opportunités foncières (terrains, actifs à restructurer, opérations complexes)

• Assurer une veille active du marché local et analyser les dynamiques territoriales

• Prospecter par tous moyens (terrain, réseaux, bases de données, contacts directs…)

Développement de réseau & relations institutionnelles

• Créer, animer et fidéliser un réseau d’apporteurs d’affaires (notaires, agences, marchands de biens, architectes…)

• Développer des relations de confiance avec les collectivités locales, élus et administrations (mairies, urbanisme…)

Études & montage d’opérations

• Piloter les études de faisabilité (réglementaires, techniques, financières, juridiques et commerciales)

• Travailler en étroite collaboration avec les équipes internes (technique, juridique, programmes, architecture)

• Participer à l’élaboration des bilans d’opérations

Négociation & acquisition

• Négocier les conditions d’acquisition foncière avec les propriétaires

• Monter les opérations juridiques (promesse de vente, VEFA, bail à construction…)

• Préparer et présenter les dossiers en comité d’engagement

Suivi des projets

• Accompagner les projets jusqu’à leur sécurisation (signature) et assurer le lien avec les équipes jusqu’au lancement opérationnel

Profil recherché

• Formation supérieure (immobilier, urbanisme, droit, commerce ou équivalent)

• Expérience confirmée en développement foncier, idéalement en promotion immobilière

• Excellente connaissance du tissu local et des acteurs du secteur

• Fortes compétences en négociation et en développement de réseau

• Sensibilité financière, juridique et urbanistique

• Autonomie, esprit entrepreneurial et orientation résultats

• Aisance relationnelle et capacité à créer des relations durables

• CDI – Statut cadre

• Rémunération attractive : fixe + variable (selon profil)

• Véhicule de fonction

• Avantages : RTT, tickets restaurant, mutuelle, outils digitaux

• Un environnement dynamique et stimulant

• Un rôle stratégique au cœur de la croissance de l’entreprise

• Une forte autonomie dans vos missions

• Des projets variés et à fort enjeu territorial

EPITECH est un employeur engagé en faveur de la diversité et de l’égalité des chances. Tous nos postes sont ouverts à toutes et à tous, sans distinction ni discrimination. Nos décisions de recrutement reposent exclusivement sur les compétences, les aptitudes et la motivation.