Directeur.trice de programmes de projets mixtes

NOVAXIA

Première société à mission du secteur immobilier et pionnier du recyclage urbain, le groupe Novaxia propose un modèle innovant et résilient qui allie financement et développement, grâce à la complémentarité de ses filiales. Novaxia Investissement, société de gestion agréée par l’AMF, lève des fonds auprès d’investisseurs particuliers et institutionnels et Novaxia Développement, maître d’ouvrage délégué, mène les projets de recyclage urbain, au service des investisseurs et des territoires. A date, le groupe, qui compte à son actif 49 réalisations, pilote un portefeuille de 47 actifs immobiliers de rendement et 82 projets à fort impact social, sociétal et environnemental représentant 19 000 lots résidentiels en cours de développement dont 6500 lots étudiants. En savoir plus :

Novaxia Développement

Novaxia Développement, filiale du groupe Novaxia , est un acteur de référence dans le recyclage urbain, spécialisé dans le recyclage d’actifs immobiliers obsolètes en programmes à forte valeur ajoutée . En tant que maître d’ouvrage délégué, Novaxia Développement pilote des projets complexes, allant de la dépollution à la restructuration rapide, avec une expertise reconnue dans les programmes de logements, d’opérations mixtes, ainsi que dans l’hôtellerie et l’immobilier des sciences de la vie. Novaxia Développement pilote actuellement 82 projets qui représentent près de 20 000 logements. Soucieux d’avoir un impact positif sur les territoires, Novaxia Développement intègre des objectifs ESG rigoureux, en matière de construction bas carbone, de renaturation urbaine et d’immobilier solidaire. En partenariat avec ses co-promoteurs ou en gestion autonome, l’entreprise s’efforce de dépasser les standards environnementaux en alignant ses projets avec la Taxonomie Européenne, tout en répondant aux besoins des collectivités.

· En nous rejoignant en tant que Directeur(trice) de Programmes Mixtes au sein de l’équipe Novaxia Développement, vous pourre :

-Prendre en charge des opérations de recyclage urbain de A à Z, de la signature de la promesse jusqu’au service après-vente ;

-Accompagner et faire monter en compétences des Responsables de Programmes ;

-Participer à la mise en place et au suivi de nos engagements RSE sur le plan opérationnel.

· Les missions

Véritable chef d’orchestre, vous réaliserez et gérerez un ensemble d’opérations immobilières de la conception jusqu’au service après-vente tout en respectant les indicateurs de performance (rentabilité, coût, délais). Vous prendez en charge une partie des opérations directement et d’autres indirectement à travers le management de trois Responsables de Programmes.

Vous travaillerez principalement en co-promotion avec d’autres acteurs majeurs de l’immobilier.

Vos missions seront les suivantes :

MONTAGE D’OPERATION

-Participer à la définition de la stratégie du projet, optimiser sa faisabilité financière et architecturale après acquisition du foncier par l’équipe Investissement ;

-Assurer les relations avec les collectivités pour le volet déclarations, autorisations et permis ;

-Préparer le dépôt du permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants, ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage…) ;

-Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes ;

SUIVI DES PROGRAMMES : GESTION TECHNIQUE, COMMERCIALE, FINANCIERE & JURIDIQUE

-Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d’offres et de la désignation des entreprises ;

-S’assurer, par l’intermédiaire de la maitrise d’œuvre, du respect des plannings, des budgets, et de la bonne exécution de l’ouvrage ;

-Assurer, durant toute l’opération, un suivi financier et administratif et le pilotage des honoraires de gestion ;

-Participer et soutenir activement le volet commercial (lancement, établissement d’une grille de prix, suivi de la commercialisation et des négociations)

-Assurer le cas échéant les livraisons et la gestion du parfait achèvement ;

MANAGEMENT DE RESPONSABLES DE PROGRAMMES

-Recruter : définir les profils adaptés et sélectionner les meilleurs candidats

-Animer : Motiver, fédérer et développer l’esprit d’équipe en étant garant de l’implication des responsables des partenariats sur les objectifs

-Former : assurer la montée en compétences de son équipe

-S’assurer du respect et de l’application du processus RH en vigueur au sein de l’entreprise (évaluation, définition des objectifs …)

· L' équipe et Novaxia

Vous rejoindrez une équipe passionnée, engagée et dynamique d’une vingtaine de personnes.

Vous serez managé(e) par un Directeur de Pôle Mixtes.

Chez Novaxia, les valeurs qui nous animent se résument à travers l’acronyme PAVIEE : passion, audace, vision, ingéniosité, écoute,équipe. Tu auras l’opportunité de sortir du cadre et d’innover. Si tu as des nouvelles idées, n’hésite pas à en parler !

· Votre profil ?

Vous êtes issu(e) d’une école de commerce ou d’ingénieur avec un bagage immobilier (formation technique ou juridique) ou d’une formation universitaire, en droit ou en immobilier.

Vous avez une expérience confirmée en gestion de projets immobiliers, qui t’a permis de développer ton sens de l’organisation, ta rigueur et ton esprit d’analyse.

Votre communication en transverse et votre capacité à convaincre vous permettent d’avancer sur tous les sujets de manière autonome et de vous adapter à différents publics et interlocuteurs.

Vous maîtrisez les aspects techniques et réglementaires et notamment les différents codes de la construction, de l’urbanisme, de l’environnement...

Vous avez le sens de la négociation et de la gestion contractuelle et financière pour mener à bien les projets (coûts, qualité, délais)

Vous aimez apprendre et tu sais cerner rapidement les enjeux économiques, sociaux et environnementaux sur des projets complexes.

Vous avez une vraie fibre managériale qui te permet d’encadrer une équipe et de la faire grandir.

Contrat et Salaires

• Contrat en CDI Forfait jour

• Rémunération : Entre 70 000 et 80 000EUR bruts annuels (fixe) et 10.000,00€ à 15.000,00 EUR bruts annuels (variable) selon niveau d'expérience.

• Prime vacances Syntec

• Titres restaurants (10euros/jour travaillé)

• 2 jours de télétravail/semaine (8 par mois, cumulables ou non)

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