International Retail Development Project Manager (H/F)
- Nourrir la connaissance du développement retail
- Vous assurez une veille continue sur l'immobilier commercial et les évolutions du secteur : benchmarking des stratégies d'implantation des acteurs majeurs et des nouvelles tendances de consommation.
- Vous conduisez des études d'implantation et de marché : trafic, zones de chalandise, potentiel de vente et analyse macro-économique.
- Vous construisez et appliquez une approche structurée du sourcing d'opportunités immobilières (prospection, contacts, négociations avec bailleurs et équipes de leasing).
- En liaison avec les brokers et partenaires immobiliers, vous identifiez des emplacements stratégiques pour le développement du réseau de boutiques, et vous argumentez leur recommandation.
- Vous négociez les conditions commerciales et juridiques avec les bailleurs : rédaction des propositions d'offres (loyers, baux commerciaux, charges, durées, clauses spécifiques), identification des leviers de négociation et conduite des échanges avec les propriétaires/bailleurs.
- Vous collaborez étroitement avec les équipes internes (Finance, Legal, Travaux) pour sécuriser et valider les projets : élaboration du P&L, pilotage du CAPEX, finalisation des baux commerciaux, participation active à la relecture du bail et ajustement des conditions opérationnelles négociées.
- Vous assurez le suivi du budget OPEX lié à l'expansion : frais d'agents immobiliers, honoraires juridiques, et autres coûts relatifs.
- d'une expérience de 5 à 7 ans en développement immobilier commercial, dont au moins 3 ans sur un poste équivalent
- d'un réseau établi dans le secteur du retail et de l'immobilier commercial
- d'une expertise solide des valeurs locatives en centre-ville et en centres commerciaux, ainsi que des fondamentaux juridiques des baux commerciaux
- d'une méthode structurée et synthétique, et d'une excellente maîtrise des outils de reporting (Excel avancé)
- d'un bon niveau de français et d'anglais, tant à l'écrit qu'à l'oral
- d'un esprit d'équipe affirmé, et d'une aisance relationnelle naturelle
- d'une flexibilité permettant d'organiser des déplacements professionnels réguliers
- Une expérience employée à 100% en présentiel, au sein de nos bureaux parisiens en plein cœur du 2ème arrondissement, rue du Louvre, refaits à neuf fin 2024
- Un abonnement sport et bien-être ClassPass
- L'accès aux réseaux de crèches People and Baby et Les Petits Chaperons Rouges
- Les avantages légaux :
- 25 jours de congés par an
- notre mutuelle Alan prise en charge à 60% (si vous le souhaitez)
- le remboursement de votre titre de transport à 50% ou le forfait mobilité durable à hauteur de 40€/mois
- titres-restaurant Swile d'une valeur faciale de 10€ par jour
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