Gestionnaire locatif/ Property manager junior en alternance (H/F)
- Veiller à l'occupation du parc immobilier placé sous sa responsabilité et piloter la commercialisation des locaux vacants.
- Gérer la demande locative : enregistrement des demandes de location, analyse des candidatures et la gestion des attributions.
- Conclure les baux, les conventions d'occupation et autres protocoles avec les locataires, veiller au bon encaissement des loyers et des charges.
- Gérer les procédures contentieuses et précontentieuses, le cas échéant en collaboration avec l'avocat.
- Superviser la gestion comptable des immeubles et planifier les régularisations de charges annuelles.
- Participer aux budgets annuels et aux reportings trimestriels auprès de chaque client
- Mettre en oeuvre la politique de valorisation du patrimoine définie par le propriétaire ou son Asset Manager (travaux d'amélioration, maîtrise des charges, re-négociation des baux à échéance),
- Assurer la surveillance de la gestion technique au titre des travaux d'entretien et de rénovation.
- Entretenir un relationnel de qualité avec les clients locataires et bailleurs,
- Assurer la coordination des relations avec l'ensemble des interlocuteurs extérieurs (Asset Managers, propriétaires, locataires, syndics éventuels)
- Compétences juridiques
- Maîtrise des techniques de vente et de négociation
- Maîtrise des outils bureautiques
- Connaissance du marché locatif
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